Radar réglementaire › Brantes
Veille en continu

Permis de louer à Brantes : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Brantes (84) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
23
Indice 23/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
68
Indice 68/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Brantes n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 23/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 26 km · 7 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (60% de résidences secondaires (+4 pts depuis 2016)) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (2% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Brantes →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Brantes, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (60%) · essor des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Brantes →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Brantes, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Brantes →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Brantes, niveau d'exposition 68/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 10 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 12 km · 64 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Brantes →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Brantes n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 13/100 (Très faible).
Signaux observables : prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (8%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Brantes →

Brantes face à son département

Brantes compte 86 habitants. Les résidences secondaires représentent 59,6 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 1 267 €, 49 % en dessous de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 1,8 %, contre 9,5 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 86 % des logements contre 57 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 7,7 %, contre 14,1 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 3.9 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (2% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (60% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Communes du 84 concernées par le permis de louer

CaderousseCarpentrasCavaillonL'Isle-sur-la-SorgueOrangePertuis
Tout le département 84 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Brantes fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.