Radar réglementaire › Breux-sur-Avre
Veille en continu

Permis de louer à Breux-sur-Avre : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Breux-sur-Avre (27) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
9
Indice 9/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
28
Indice 28/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Breux-sur-Avre n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 9/100 (Très faible).
Signaux observables : 3 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (25% de résidences secondaires, prix au m² +56% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (27310 €).
Voir le détail Permis de louer à Breux-sur-Avre →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Breux-sur-Avre, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (25%) · flambée des prix (+56% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Breux-sur-Avre →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Breux-sur-Avre, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (27310 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Breux-sur-Avre →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Breux-sur-Avre, niveau d'exposition 28/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 21 km · 17 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (25%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Breux-sur-Avre →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Breux-sur-Avre n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 12/100 (Très faible).
Signaux observables : chômage local élevé (10%) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+56%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Breux-sur-Avre →

Breux-sur-Avre face à son département

Breux-sur-Avre compte 336 habitants. Les résidences secondaires représentent 24,5 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 89 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 56% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Breux-sur-Avre

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Breux-sur-Avre.

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Communes du 27 concernées par le permis de louer

Bernay
Tout le département 27 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Breux-sur-Avre fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.