Radar réglementaire › Cahuzac
Veille en continu

Permis de louer à Cahuzac : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Cahuzac (81) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
65
Indice 65/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
6
Indice 6/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Cahuzac n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 65/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 7 km · 19 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Cahuzac →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Cahuzac, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+17% en ~3 ans (DVF)) · résidences secondaires (8%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Cahuzac →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Cahuzac, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Cahuzac →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Cahuzac, niveau d'exposition 6/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : valorisation immobilière (+17% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Cahuzac →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Cahuzac n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 20/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (11%) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+17%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Cahuzac →

Cahuzac face à son département

Cahuzac compte 360 habitants. La vacance est élevée : 12,9 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 8,6 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 81 % des logements contre 68 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 17% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Cahuzac

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Cahuzac.

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Communes du 81 concernées par le permis de louer

AiguefondeAlbiAussillonCarmauxCastresCaucalièresGraulhetLabruguièreLagarrigueLuganMazametPayrin-Augmontel
Tout le département 81 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Cahuzac fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.