Radar réglementaire › Lugan
Veille en continu

Louer à Lugan : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Lugan (81) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
6
Indice 6/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
6
Indice 6/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Lugan applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme d'autorisation préalable (accord de la mairie requis avant signature du bail, Cerfa 15652). Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Lugan →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Lugan, niveau d'exposition 6/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 27 km.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Lugan →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Lugan, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (30810 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Lugan →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Lugan, niveau d'exposition 6/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 19 km.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Lugan →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Lugan n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 12/100 (Très faible).
Signaux observables : chômage local élevé (9%) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible · hors zone tendue.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Lugan →

Lugan face à son département

Lugan compte 420 habitants. Les revenus dépassent la moyenne du département : 30 810 € de revenu médian par an, contre 24 397 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 90 % des logements contre 68 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 6,1 %, contre 8,6 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Lugan dans son intercommunalité

Lugan fait partie de CC Tarn-Agout, qui regroupe 21 communes et 30 158 habitants. 2 sur 21 appliquent le permis de louer, soit 34 % des habitants : Saint-Sulpice-la-Pointe, Lugan.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Population en croissance (2% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Lugan

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Communes du 81 concernées par le permis de louer

AiguefondeAlbiAussillonCarmauxCastresCaucalièresGraulhetLabruguièreLagarrigueLuganMazametPayrin-Augmontel
Tout le département 81 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Lugan fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.