Radar réglementaire › Castres
Veille en continu

Permis de louer à Castres : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Castres (02) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
51
Indice 51/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Castres n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 51/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 5 km · 11 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (6% de vacance) · revenu médian élevé (28870 €) · pas de tension touristique (4% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Castres →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Castres, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Castres →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Castres, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (28870 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Castres →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Castres, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (4%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Castres →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Castres n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 5/100 (Très faible).
Signaux observables : hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (6%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Castres →

Castres face à son département

Castres compte 247 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 92 % des logements contre 63 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 28 870 € de revenu médian par an, contre 23 088 €. Le mètre carré se vend autour de 1 491 €, 25 % au-dessus de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 5,8 %, contre 9,8 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage y est faible : 6,3 %, contre 16,1 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.8 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Castres

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Castres.

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Communes du 02 concernées par le permis de louer

BeautorCharmesChaunyClastresHirsonLa FèreLandouzy-la-VilleOhisOrigny-en-ThiéracheSaint-GobainSaint-QuentinSinceny
Tout le département 02 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Castres fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.