Radar réglementaire › Cerizay
Veille en continu

Permis de louer à Cerizay : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Cerizay (79) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
16
Indice 16/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
38
Indice 38/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Cerizay n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 16/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 29 km · 4 communes soumises dans le département · habitat/précarité (11% de chômage, revenu médian 22320 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance) · pas de tension touristique (2% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Cerizay →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Cerizay, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Cerizay →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Cerizay, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Cerizay →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Cerizay, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Cerizay →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Cerizay n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 38/100 (Modéré).
Signaux observables : 41% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · chômage local élevé (11%) · revenu médian faible (22320 €).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Cerizay →

Cerizay face à son département

Cerizay compte 4 795 habitants. Peu de logements restent vides : 5,5 %, contre 8,4 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 1 056 €, 20 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 22 320 € de revenu médian par an, contre 25 124 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.2 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Cerizay

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Communes du 79 concernées par le permis de louer

Mauzé-sur-le-MignonNiortSaint-Maixent-l'ÉcoleThouars
Tout le département 79 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Cerizay fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.