Radar réglementaire › Chamrousse
Veille en continu

Permis de louer à Chamrousse : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Chamrousse (38) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
30
Indice 30/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Chamrousse n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 30/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 16 km · 7 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (93% de résidences secondaires, prix au m² +18% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (0% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Chamrousse →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Chamrousse, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (93%) · flambée des prix (+18% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Chamrousse →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Chamrousse, niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 16 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Chamrousse →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Chamrousse majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 92,9 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Chamrousse →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Chamrousse n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 9/100 (Très faible).
Signaux observables : population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (5%) · prix au m² en hausse (+18%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Chamrousse →

Chamrousse face à son département

Chamrousse compte 438 habitants. Les résidences secondaires représentent 92,9 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 0,1 %, contre 7,6 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 2 965 €, 16 % au-dessus de la moyenne du département. Le chômage y est faible : 4,5 %, contre 9,6 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 18% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.6 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (93% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Chamrousse

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Chamrousse.

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Communes du 38 concernées par le permis de louer

GrenobleLa Tour-du-PinSaint-MarcellinSaint-SauveurTullinsVienneVoiron
Tout le département 38 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Chamrousse fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.