Radar réglementaire › Chanéac
Veille en continu

Permis de louer à Chanéac : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Chanéac (07) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
17
Indice 17/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
44
Indice 44/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
50
Indice 50/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Chanéac n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 17/100 (Faible).
Signaux observables : 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (11% de chômage) · pression locative/touristique (46% de résidences secondaires (+6 pts depuis 2016), prix au m² +12% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (4% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Chanéac →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Chanéac, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (46%) · essor des résidences secondaires (+6 pts depuis 2016) · flambée des prix (+12% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Chanéac →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Chanéac, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Chanéac →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Chanéac, niveau d'exposition 44/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 13 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (46%) · progression des résidences secondaires (+6 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Chanéac →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Chanéac n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 50/100 (Élevé).
Signaux observables : 57% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (13%, LOVAC) · chômage local élevé (11%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+12%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Chanéac →

Chanéac face à son département

Chanéac compte 262 habitants. Les résidences secondaires représentent 46 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 4,4 %, contre 9,4 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 1 397 €, 23 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 12% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 6.2 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (46% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Chanéac

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Chanéac.

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Communes du 07 concernées par le permis de louer

Le TeilTournon-sur-Rhône
Tout le département 07 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Chanéac fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.