Radar réglementaire › Châteauneuf-Grasse
Veille en continu

Permis de louer à Châteauneuf-Grasse : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Châteauneuf-Grasse (06) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
69
Indice 69/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
41
Indice 41/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Châteauneuf-Grasse n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 69/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 4 km · 4 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (32840 €).
Voir le détail Permis de louer à Châteauneuf-Grasse →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Châteauneuf-Grasse, niveau d'exposition 41/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 15 km · 2 communes concernées dans le département · éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Châteauneuf-Grasse →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Châteauneuf-Grasse, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · tension des prix (+22% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (32840 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Châteauneuf-Grasse →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Châteauneuf-Grasse majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 21,7 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Châteauneuf-Grasse →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Châteauneuf-Grasse est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 7,5 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Châteauneuf-Grasse →

Châteauneuf-Grasse face à son département

Châteauneuf-Grasse compte 3 765 habitants. Les revenus dépassent la moyenne du département : 32 840 € de revenu médian par an, contre 26 412 €. Les résidences secondaires représentent 21,7 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 72 % des logements contre 56 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Le chômage y est faible : 7,3 %, contre 11,4 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 22% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 2.4 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (12% depuis 2016)
Gardez un œil sur Châteauneuf-Grasse

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Châteauneuf-Grasse.

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Communes du 06 concernées par le permis de louer

CabrisGrasseLe Bar-sur-LoupVilleneuve-Loubet
Tout le département 06 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Châteauneuf-Grasse fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.