Radar réglementaire › Chein-Dessus
Veille en continu

Permis de louer à Chein-Dessus : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Chein-Dessus (31) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
18
Indice 18/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
15
Indice 15/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
26
Indice 26/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Chein-Dessus peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Chein-Dessus n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 18/100 (Faible).
Signaux observables : 5 communes soumises dans le département · habitat/précarité (12% de logements vacants, revenu médian 22390 €) · pression locative/touristique (31% de résidences secondaires, prix au m² +10% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Chein-Dessus →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Chein-Dessus, niveau d'exposition 15/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · résidences secondaires (31%) · flambée des prix (+10% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Chein-Dessus →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Chein-Dessus, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Chein-Dessus →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Chein-Dessus, niveau d'exposition 26/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 15 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (31%) · valorisation immobilière (+10% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Chein-Dessus →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Chein-Dessus n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 25/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (9%) · revenu médian faible (22390 €) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+10%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Chein-Dessus →

Chein-Dessus face à son département

Chein-Dessus compte 207 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 182 €, 57 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 88 % des logements contre 54 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les résidences secondaires représentent 31,2 % des logements : la pression touristique est forte. La vacance est élevée : 12 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 6,9 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 22 390 € de revenu médian par an, contre 26 836 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 10% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (12% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (31% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Chein-Dessus

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Chein-Dessus.

Surveiller Chein-Dessus gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 31 concernées par le permis de louer

BoulocBuzet-sur-TarnFrontonRevelSaint-SauveurToulouse
Tout le département 31 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Chein-Dessus fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.