Radar réglementaire › Clussais-la-Pommeraie
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Permis de louer à Clussais-la-Pommeraie : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Clussais-la-Pommeraie (79) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
17
Indice 17/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
11
Indice 11/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
45
Indice 45/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Clussais-la-Pommeraie n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 17/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 31 km · 4 communes soumises dans le département · habitat/précarité (revenu médian 22740 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (2% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Clussais-la-Pommeraie →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Clussais-la-Pommeraie, niveau d'exposition 11/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (26%) · essor des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Clussais-la-Pommeraie →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Clussais-la-Pommeraie, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Clussais-la-Pommeraie →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Clussais-la-Pommeraie, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (26%) · progression des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Clussais-la-Pommeraie →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Clussais-la-Pommeraie n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 45/100 (Modéré).
Signaux observables : 53% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (7%, LOVAC) · chômage local élevé (8%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Clussais-la-Pommeraie →

Clussais-la-Pommeraie face à son département

Clussais-la-Pommeraie compte 571 habitants. Peu de logements restent vides : 2,3 %, contre 8,4 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les résidences secondaires représentent 25,9 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 861 €, 35 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 85 % des logements contre 71 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 4.2 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Clussais-la-Pommeraie

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Clussais-la-Pommeraie.

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Communes du 79 concernées par le permis de louer

Mauzé-sur-le-MignonNiortSaint-Maixent-l'ÉcoleThouars
Tout le département 79 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Clussais-la-Pommeraie fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.