Radar réglementaire › Cucuron
Veille en continu

Permis de louer à Cucuron : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Cucuron (84) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
55
Indice 55/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
27
Indice 27/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Cucuron n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 55/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 12 km · 7 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (26370 €).
Voir le détail Permis de louer à Cucuron →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Cucuron, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (17%) · flambée des prix (+24% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Cucuron →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Cucuron, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26370 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Cucuron →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Cucuron majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 17 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Cucuron →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Cucuron n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 27/100 (Faible).
Signaux observables : 43% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (9%, LOVAC) · chômage local élevé (11%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+24%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Cucuron →

Cucuron face à son département

Cucuron compte 1 849 habitants. Le mètre carré se vend autour de 3 539 €, 42 % au-dessus de la moyenne du département. Les résidences secondaires pèsent 17 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (7,4 %). Les propriétaires occupants dominent, avec 70 % des logements contre 57 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 26 370 € de revenu médian par an, contre 23 754 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 24% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (4% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Cucuron

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Cucuron.

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Communes du 84 concernées par le permis de louer

CaderousseCarpentrasCavaillonL'Isle-sur-la-SorgueOrangePertuis
Tout le département 84 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Cucuron fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.