Radar réglementaire › Duault
Veille en continu

Permis de louer à Duault : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Duault (22) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
20
Indice 20/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
40
Indice 40/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
74
Indice 74/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Duault dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Duault n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 20/100 (Faible).
Signaux observables : 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (15% de logements vacants, 13% de chômage, revenu médian 22570 €) · pression locative/touristique (21% de résidences secondaires, prix au m² +30% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Duault →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Duault, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (21%) · flambée des prix (+30% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Duault →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Duault, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Duault →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Duault, niveau d'exposition 40/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 35 km · 27 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Duault →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Duault n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 74/100 (Très élevé).
Signaux observables : 68% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (14%, LOVAC) · chômage local élevé (13%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+30%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Duault →

Duault face à son département

Duault compte 388 habitants. La vacance est élevée : 15,3 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 8,2 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 972 €, 47 % en dessous de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 21,3 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 84 % des logements contre 72 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 22 570 € de revenu médian par an, contre 25 615 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 30% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (8% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Duault

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Duault.

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Communes du 22 concernées par le permis de louer

Lamballe-ArmorLannionTréguier
Tout le département 22 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Duault fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.