Radar réglementaire › Lamballe-Armor
Veille en continu

Louer à Lamballe-Armor : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Lamballe-Armor (22) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
58
Indice 58/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Lamballe-Armor applique le permis de louer. Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Lamballe-Armor →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Lamballe-Armor, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération) · flambée des prix (+18% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Lamballe-Armor →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Lamballe-Armor, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · tension des prix (+18% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (26700 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Lamballe-Armor →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Lamballe-Armor, niveau d'exposition 58/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 8 km · 27 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (7%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Lamballe-Armor →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Lamballe-Armor est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 8,4 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Lamballe-Armor →

Lamballe-Armor face à son département

Lamballe-Armor est la 3e commune la plus peuplée du département, avec 16 911 habitants. Le mètre carré se vend autour de 2 250 €, 23 % au-dessus de la moyenne du département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Lamballe-Armor dans son intercommunalité

Lamballe-Armor fait partie de CA Lamballe Terre et Mer, qui regroupe 38 communes et 69 701 habitants. Lamballe-Armor est la seule à appliquer le permis de louer.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 18% sur ~3 ans (transactions DVF)
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Gardez un œil sur Lamballe-Armor

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Lamballe-Armor.

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Communes du 22 concernées par le permis de louer

Lamballe-ArmorLannionTréguier
Tout le département 22 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Lamballe-Armor fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.