Radar réglementaire › Échirolles
Veille en continu

Permis de louer à Échirolles : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Échirolles (38) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
64
Indice 64/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
58
Indice 58/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Échirolles n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 64/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 4 km · 7 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : pas de tension touristique (1% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Échirolles →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Échirolles, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération) · marché tendu (36 708 habitants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Échirolles →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Échirolles, niveau d'exposition 58/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 4 km · 1 commune concernée dans le département.
Voir le détail Encadrement des loyers à Échirolles →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Échirolles majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 1,4 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Échirolles →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Échirolles est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 6,6 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Échirolles →

Échirolles face à son département

Échirolles est la 3e commune la plus peuplée du département, avec 36 708 habitants. Le chômage atteint 16,6 %, contre 9,6 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 21 900 € de revenu médian par an, contre 27 253 €. Seuls 45 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 62 % dans le département : la location pèse lourd ici. Le mètre carré se vend autour de 1 947 €, 24 % en dessous de la moyenne du département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.4 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (2% depuis 2016)
Gardez un œil sur Échirolles

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Échirolles.

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Communes du 38 concernées par le permis de louer

GrenobleLa Tour-du-PinSaint-MarcellinSaint-SauveurTullinsVienneVoiron
Tout le département 38 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Échirolles fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.