Radar réglementaire › Eppe-Sauvage
Veille en continu

Permis de louer à Eppe-Sauvage : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Eppe-Sauvage (59) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
59
Indice 59/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
29
Indice 29/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
34
Indice 34/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
26
Indice 26/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Eppe-Sauvage n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 59/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 14 km · 94 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (4% de vacance) · revenu médian élevé (27070 €).
Voir le détail Permis de louer à Eppe-Sauvage →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Eppe-Sauvage, niveau d'exposition 29/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 60 communes concernées dans le département · résidences secondaires (62%) · flambée des prix (+80% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Eppe-Sauvage →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Eppe-Sauvage, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (27070 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Eppe-Sauvage →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Eppe-Sauvage, niveau d'exposition 34/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 7 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (62%) · valorisation immobilière (+80% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Eppe-Sauvage →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Eppe-Sauvage n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 26/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (10%) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+80%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Eppe-Sauvage →

Eppe-Sauvage face à son département

Eppe-Sauvage compte 229 habitants. Les résidences secondaires représentent 62,4 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 76 % des logements contre 55 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 4 %, contre 7 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 27 070 € de revenu médian par an, contre 23 859 €. Le chômage y est faible : 9,9 %, contre 15,3 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 80% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (62% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Eppe-Sauvage

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Eppe-Sauvage.

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Communes du 59 concernées par le permis de louer

AbsconAnicheAnnoeullinAnzinArmentieresAuberchicourtAulnoye-AymeriesAvesnellesAvesnes-les-AubertAvesnes-sur-HelpeLa BasseeVilleneuve-D'Ascq
Tout le département 59 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Eppe-Sauvage fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.