Radar réglementaire › Annœullin
Veille en continu

Louer à Annœullin : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Annœullin (59) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
58
Indice 58/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
30
Indice 30/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Annœullin applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme d'autorisation préalable (accord de la mairie requis avant signature du bail, Cerfa 15652). Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Annœullin →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Annœullin, niveau d'exposition 58/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 60 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 2 km · 60 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Annœullin →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Annœullin, niveau d'exposition 25/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 14 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue · revenu médian élevé (26210 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Annœullin →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Annœullin, niveau d'exposition 30/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 6 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 12 km · 7 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue · peu de résidences secondaires (0%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Annœullin →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Annœullin n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 16/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (11%) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible · hors zone tendue.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Annœullin →

Annœullin face à son département

Annœullin compte 10 887 habitants. Peu de logements restent vides : 3,2 %, contre 7 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Pour le reste, ses chiffres restent proches de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Annœullin dans son intercommunalité

Annœullin fait partie de Métropole Européenne de Lille, qui regroupe 95 communes et 1 195 234 habitants. 30 sur 95 appliquent le permis de louer, soit 78 % des habitants : Lille, Tourcoing, Roubaix, Villeneuve-d'Ascq, Wattrelos, Marcq-en-Barœul, Lambersart, Armentières et 22 autres. 31 appliquent le permis de diviser : Lille, Tourcoing, Roubaix, Villeneuve-d'Ascq, Wattrelos, Marcq-en-Barœul, Lambersart, Armentières et 23 autres.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.2 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (4% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Annœullin

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Communes du 59 concernées par le permis de louer

AbsconAnicheAnnoeullinAnzinArmentieresAuberchicourtAulnoye-AymeriesAvesnellesAvesnes-les-AubertAvesnes-sur-HelpeLa BasseeVilleneuve-D'Ascq
Tout le département 59 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Annœullin fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.