Radar réglementaire › Ervy-le-Châtel
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Permis de louer à Ervy-le-Châtel : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Ervy-le-Châtel (10) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
29
Indice 29/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
82
Indice 82/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Ervy-le-Châtel dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Ervy-le-Châtel n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 29/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 16 km · 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (16% de logements vacants, 22% de chômage, revenu médian 21330 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · pas de tension touristique (6% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Ervy-le-Châtel →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Ervy-le-Châtel, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Ervy-le-Châtel →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Ervy-le-Châtel, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Ervy-le-Châtel →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Ervy-le-Châtel, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (6%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Ervy-le-Châtel →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Ervy-le-Châtel n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 82/100 (Très élevé).
Signaux observables : 60% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (20%, LOVAC) · chômage local élevé (22%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+8%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Ervy-le-Châtel →

Ervy-le-Châtel face à son département

Ervy-le-Châtel compte 1 108 habitants. Le mètre carré se vend autour de 682 €, 54 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 16,1 % des logements sont vides, soit un sur 6, contre 8,8 % dans le département. Le chômage atteint 22 %, contre 14,3 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 21 330 € de revenu médian par an, contre 23 777 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 8% sur ~3 ans (transactions DVF)
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Communes du 10 concernées par le permis de louer

Romilly-sur-Seine
Tout le département 10 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Ervy-le-Châtel fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.