Radar réglementaire › Esserts-Blay
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Permis de louer à Esserts-Blay : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Esserts-Blay (73) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
13
Indice 13/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
15
Indice 15/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
60
Indice 60/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
55
Indice 55/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Esserts-Blay dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Esserts-Blay n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 13/100 (Très faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 35 km · 2 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (25% de résidences secondaires (+7 pts depuis 2016)) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (26810 €).
Voir le détail Permis de louer à Esserts-Blay →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Esserts-Blay, niveau d'exposition 15/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : essor des résidences secondaires (+7 pts depuis 2016) · résidences secondaires (25%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Esserts-Blay →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Esserts-Blay, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26810 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Esserts-Blay →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Esserts-Blay, niveau d'exposition 60/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 11 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 5 km · 96 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Esserts-Blay →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Esserts-Blay n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 55/100 (Élevé).
Signaux observables : 63% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (11%, LOVAC) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF).
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%) · prix au m² en hausse (+7%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Esserts-Blay →

Esserts-Blay face à son département

Esserts-Blay compte 758 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 589 €, 51 % en dessous de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 24,5 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 78 % des logements contre 61 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 7% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 6.5 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Esserts-Blay

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Communes du 73 concernées par le permis de louer

Challes-les-EauxChambery
Tout le département 73 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Esserts-Blay fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.