Radar réglementaire › Fegersheim
Veille en continu

Permis de louer à Fegersheim : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Fegersheim (67) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
48
Indice 48/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
En vigueur
Encadrement des loyers
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
47
Indice 47/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Fegersheim n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 48/100 (Modéré).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 10 km · 1 commune soumise dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (30040 €) · pas de tension touristique (1% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Fegersheim →
Meublé de tourisme / changement d'usage En vigueur
Oui : louer à la nuitée y est réglementé (changement d'usage ou numéro d'enregistrement selon les cas). Les résidences secondaires pèsent 0,7 % des logements.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Fegersheim →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Fegersheim, niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (30040 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Fegersheim →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Fegersheim, niveau d'exposition 47/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 4 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 10 km · 9 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Fegersheim →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Fegersheim est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 5,3 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Fegersheim →

Fegersheim face à son département

Fegersheim compte 5 769 habitants. Les revenus dépassent la moyenne du département : 30 040 € de revenu médian par an, contre 26 330 €. Peu de logements restent vides : 5,3 %, contre 7,8 % dans le département. Le marché locatif y est serré. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Le chômage y est faible : 7,3 %, contre 10,4 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.1 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Fegersheim

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Communes du 67 concernées par le permis de louer

Strasbourg
Tout le département 67 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Fegersheim fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.