Radar réglementaire › Strasbourg
Veille en continu

Louer à Strasbourg : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Strasbourg (67) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
En vigueur
Encadrement des loyers
Sous surveillance
28
Indice 28/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Strasbourg applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme d'autorisation préalable (accord de la mairie requis avant signature du bail, Cerfa 15652). Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Strasbourg →
Meublé de tourisme / changement d'usage En vigueur
Oui : louer à la nuitée y est réglementé (changement d'usage ou numéro d'enregistrement selon les cas). Les résidences secondaires pèsent 4,9 % des logements.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Strasbourg →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Strasbourg, niveau d'exposition 28/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · part de locataires (73% de locataires) · densité de marché locatif (291 709 habitants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Strasbourg →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Strasbourg majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 4,9 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Strasbourg →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Strasbourg est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 8,6 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Strasbourg →

Strasbourg face à son département

Strasbourg est la commune la plus peuplée du département, avec 291 709 habitants. Seuls 27 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57 % dans le département : la location pèse lourd ici. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 21 980 € de revenu médian par an, contre 26 330 €. Le chômage atteint 15,9 %, contre 10,4 % dans le département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Strasbourg dans son intercommunalité

Strasbourg fait partie de Eurométropole de Strasbourg, qui regroupe 33 communes et 522 596 habitants. Strasbourg est la seule à appliquer le permis de louer.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.9 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (4% depuis 2016)
Gardez un œil sur Strasbourg

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Strasbourg.

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Communes du 67 concernées par le permis de louer

Strasbourg
Tout le département 67 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Strasbourg fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.