Radar réglementaire › Flumet
Veille en continu

Permis de louer à Flumet : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Flumet (73) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
16
Indice 16/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
33
Indice 33/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Flumet n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 16/100 (Faible).
Signaux observables : 2 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel) · pression locative/touristique (66% de résidences secondaires) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (2% de vacance) · revenu médian élevé (27400 €).
Voir le détail Permis de louer à Flumet →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Flumet, niveau d'exposition 33/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 22 km · éligible (zone tendue / grande agglomération) · résidences secondaires (66%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Flumet →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Flumet, niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (27400 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Flumet →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Flumet majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 65,9 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Flumet →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Flumet est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 1,7 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Flumet →

Flumet face à son département

Flumet compte 798 habitants. Les résidences secondaires représentent 65,9 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 1,7 %, contre 7,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage y est faible : 2,4 %, contre 7,9 % dans le département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 1% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.6 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (66% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Communes du 73 concernées par le permis de louer

Challes-les-EauxChambery
Tout le département 73 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Flumet fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.