Radar réglementaire › Fumel
Veille en continu

Permis de louer à Fumel : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Fumel (47) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
75
Indice 75/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Fumel n'applique pas de permis de louer à ce jour.
Voir le détail Permis de louer à Fumel →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Fumel, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Fumel →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Fumel, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Fumel →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Fumel, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (7%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Fumel →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Fumel n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 75/100 (Très élevé).
Signaux observables : 59% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (16%, LOVAC) · chômage local élevé (21%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Fumel →

Fumel face à son département

Fumel compte 4 696 habitants. La vacance est élevée : 18,2 % des logements sont vides, soit un sur 5, contre 11,2 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 833 €, 35 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage atteint 21,1 %, contre 12 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 810 € de revenu médian par an, contre 23 625 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.8 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Fumel

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Communes du 47 concernées par le permis de louer

AgenSainte-Livrade-sur-LotVilleneuve-sur-Lot
Tout le département 47 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Fumel fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.