Radar réglementaire › Villeneuve-sur-Lot
Veille en continu

Louer à Villeneuve-sur-Lot : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Villeneuve-sur-Lot (47) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
4
Indice 4/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
49
Indice 49/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Villeneuve-sur-Lot applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme d'autorisation préalable (accord de la mairie requis avant signature du bail, Cerfa 15652). Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Villeneuve-sur-Lot →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Villeneuve-sur-Lot, niveau d'exposition 4/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : marché tendu (22 004 habitants) · flambée des prix (+10% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Villeneuve-sur-Lot →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Villeneuve-sur-Lot, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Villeneuve-sur-Lot →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Villeneuve-sur-Lot, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : valorisation immobilière (+10% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Villeneuve-sur-Lot →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Villeneuve-sur-Lot n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 49/100 (Modéré).
Signaux observables : 37% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (10%, LOVAC) · chômage local élevé (18%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+10%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Villeneuve-sur-Lot →

Villeneuve-sur-Lot face à son département

Villeneuve-sur-Lot est la 2e commune la plus peuplée du département, avec 22 004 habitants. Le chômage atteint 17,8 %, contre 12 % dans le département. La vacance est élevée : 14,4 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 11,2 % dans le département. Seuls 55 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 66 % dans le département : la location pèse lourd ici.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Villeneuve-sur-Lot dans son intercommunalité

Villeneuve-sur-Lot fait partie de CA du Grand Villeneuvois, qui regroupe 19 communes et 48 276 habitants. 2 sur 19 appliquent le permis de louer, soit 60 % des habitants : Villeneuve-sur-Lot, Sainte-Livrade-sur-Lot.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 10% sur ~3 ans (transactions DVF)
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Gardez un œil sur Villeneuve-sur-Lot

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Villeneuve-sur-Lot.

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Communes du 47 concernées par le permis de louer

AgenSainte-Livrade-sur-LotVilleneuve-sur-Lot
Tout le département 47 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Villeneuve-sur-Lot fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.