Radar réglementaire › Gars
Veille en continu

Permis de louer à Gars : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Gars (06) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
40
Indice 40/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
63
Indice 63/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Gars dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Gars n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 40/100 (Modéré).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 22 km · 4 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (0% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Gars →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Gars, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 37 km · 2 communes concernées dans le département · résidences secondaires (64%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Gars →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Gars, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Gars →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Gars, niveau d'exposition 63/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 12 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 16 km · 64 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Gars →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Gars n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 12/100 (Très faible).
Signaux observables : chômage local élevé (10%) · population en recul · hors zone tendue.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Gars →

Gars face à son département

Gars compte 70 habitants. Les résidences secondaires représentent 63,9 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 1 484 €, 67 % en dessous de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 0 %, contre 8,3 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 76 % des logements contre 56 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.4 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (64% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Gars

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Communes du 06 concernées par le permis de louer

CabrisGrasseLe Bar-sur-LoupVilleneuve-Loubet
Tout le département 06 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Gars fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.