Radar réglementaire › Genestelle
Veille en continu

Permis de louer à Genestelle : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Genestelle (07) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
30
Indice 30/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
46
Indice 46/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
37
Indice 37/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Genestelle peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Genestelle n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 30/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 30 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (18% de chômage, revenu médian 19340 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Genestelle →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Genestelle, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (41%) · flambée des prix (+29% en ~3 ans (DVF)) · essor des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Genestelle →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Genestelle, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Genestelle →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Genestelle, niveau d'exposition 46/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 24 km · 13 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (41%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Genestelle →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Genestelle n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 37/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (18%) · revenu médian faible (19340 €) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+29%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Genestelle →

Genestelle face à son département

Genestelle compte 269 habitants. Les résidences secondaires représentent 40,8 % des logements : la pression touristique est forte. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 19 340 € de revenu médian par an, contre 24 691 €. Le chômage atteint 17,7 %, contre 11,6 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 81 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 6,7 %, contre 9,4 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 29% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 3.3 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (41% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Genestelle

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Genestelle.

Surveiller Genestelle gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 07 concernées par le permis de louer

Le TeilTournon-sur-Rhône
Tout le département 07 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Genestelle fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.