Radar réglementaire › Gigondas
Veille en continu

Permis de louer à Gigondas : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Gigondas (84) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
49
Indice 49/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
7
Indice 7/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
26
Indice 26/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Gigondas n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 49/100 (Modéré).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 12 km · 7 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (30770 €).
Voir le détail Permis de louer à Gigondas →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Gigondas, niveau d'exposition 7/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (22%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Gigondas →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Gigondas, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (30770 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Gigondas →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Gigondas majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 21,6 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Gigondas →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Gigondas n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 26/100 (Faible).
Signaux observables : marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible · population en recul.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (5%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Gigondas →

Gigondas face à son département

Gigondas compte 435 habitants. La vacance est élevée : 21,9 % des logements sont vides, soit un sur 5, contre 9,5 % dans le département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 30 770 € de revenu médian par an, contre 23 754 €. Les résidences secondaires représentent 21,6 % des logements : la pression touristique est forte. Le chômage y est faible : 4,5 %, contre 14,1 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
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Gardez un œil sur Gigondas

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Communes du 84 concernées par le permis de louer

CaderousseCarpentrasCavaillonL'Isle-sur-la-SorgueOrangePertuis
Tout le département 84 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Gigondas fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.