Radar réglementaire › Gordes
Veille en continu

Permis de louer à Gordes : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Gordes (84) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
55
Indice 55/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
68
Indice 68/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
31
Indice 31/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Gordes dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Gordes n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 55/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 12 km · 7 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (28610 €).
Voir le détail Permis de louer à Gordes →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Gordes, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (49%) · essor des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Gordes →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Gordes, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (28610 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Gordes →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Gordes, niveau d'exposition 68/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 6 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 3 km · 64 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Gordes →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Gordes n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 31/100 (Modéré).
Signaux observables : 49% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (9%, LOVAC) · chômage local élevé (9%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+7%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Gordes →

Gordes face à son département

Gordes compte 1 664 habitants. Le mètre carré se vend autour de 4 456 €, 78 % au-dessus de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 49 % des logements : la pression touristique est forte. Les revenus dépassent la moyenne du département : 28 610 € de revenu médian par an, contre 23 754 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 75 % des logements contre 57 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 8,8 %, contre 14,1 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 7% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 3.1 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (49% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Gordes

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Communes du 84 concernées par le permis de louer

CaderousseCarpentrasCavaillonL'Isle-sur-la-SorgueOrangePertuis
Tout le département 84 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Gordes fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.