Radar réglementaire › Gravières
Veille en continu

Permis de louer à Gravières : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Gravières (07) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
24
Indice 24/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
58
Indice 58/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
63
Indice 63/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Gravières dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Gravières n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 24/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 28 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (17% de chômage, revenu médian 23840 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Gravières →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Gravières, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (42%) · flambée des prix (+15% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Gravières →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Gravières, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Gravières →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Gravières, niveau d'exposition 58/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 5 km · 13 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Gravières →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Gravières n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 63/100 (Élevé).
Signaux observables : 57% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (10%, LOVAC) · chômage local élevé (17%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+15%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Gravières →

Gravières face à son département

Gravières compte 511 habitants. Les résidences secondaires représentent 42,4 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 2 386 €, 32 % au-dessus de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 5,1 %, contre 9,4 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage atteint 16,9 %, contre 11,6 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 15% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (11% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (42% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Gravières

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Communes du 07 concernées par le permis de louer

Le TeilTournon-sur-Rhône
Tout le département 07 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Gravières fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.