Radar réglementaire › Guillaumes
Veille en continu

Permis de louer à Guillaumes : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Guillaumes (06) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
18
Indice 18/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
23
Indice 23/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
65
Indice 65/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
48
Indice 48/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Guillaumes dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Guillaumes n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 18/100 (Faible).
Signaux observables : 4 communes soumises dans le département · habitat/précarité (revenu médian 22320 €) · pression locative/touristique (76% de résidences secondaires (+11 pts depuis 2016), prix au m² +11% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (1% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Guillaumes →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Guillaumes, niveau d'exposition 23/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes concernées dans le département · résidences secondaires (76%) · essor des résidences secondaires (+11 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Guillaumes →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Guillaumes, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Guillaumes →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Guillaumes, niveau d'exposition 65/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 18 km · 64 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Guillaumes →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Guillaumes n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 48/100 (Modéré).
Signaux observables : 50% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (9%, LOVAC) · revenu médian faible (22320 €).
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (6%) · prix au m² en hausse (+11%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Guillaumes →

Guillaumes face à son département

Guillaumes compte 586 habitants. Les résidences secondaires représentent 76 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 0,9 %, contre 8,3 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 22 320 € de revenu médian par an, contre 26 412 €. Le mètre carré se vend autour de 3 746 €, 17 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage y est faible : 6 %, contre 11,4 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 11% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 11.1 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (76% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Guillaumes

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Communes du 06 concernées par le permis de louer

CabrisGrasseLe Bar-sur-LoupVilleneuve-Loubet
Tout le département 06 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Guillaumes fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.