Radar réglementaire › Ivry-sur-Seine
Veille en continu

Permis de louer à Ivry-sur-Seine : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Ivry-sur-Seine (94) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
86
Indice 86/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
En vigueur
Encadrement des loyers
Sous surveillance
77
Indice 77/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Ivry-sur-Seine dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Ivry-sur-Seine n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 86/100 (Très élevé).
Signaux observables : 57 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 2 km · 11 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : pas de tension touristique (4% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Ivry-sur-Seine →
Meublé de tourisme / changement d'usage En vigueur
Oui : louer à la nuitée y est réglementé (changement d'usage ou numéro d'enregistrement selon les cas). Les résidences secondaires pèsent 3,9 % des logements.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Ivry-sur-Seine →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Ivry-sur-Seine, niveau d'exposition 77/100 (Très élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 18 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 6 km · en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
Voir le détail Encadrement des loyers à Ivry-sur-Seine →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Ivry-sur-Seine majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 3,9 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Ivry-sur-Seine →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Ivry-sur-Seine est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 6,3 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Ivry-sur-Seine →

Ivry-sur-Seine face à son département

Ivry-sur-Seine est la 5e commune la plus peuplée du département, avec 64 526 habitants. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 22 210 € de revenu médian par an, contre 27 870 €. Seuls 27 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44 % dans le département : la location pèse lourd ici. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.5 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (6% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Ivry-sur-Seine

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Ivry-sur-Seine.

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Communes du 94 concernées par le permis de louer

Ablon-sur-SeineAlfortvilleBonneuil-sur-MarneChampigny-sur-MarneCreteilGentillyLe Kremlin-BicêtreVillejuifVilliers-sur-MarneVitry-sur-Seine
Tout le département 94 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Ivry-sur-Seine fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.