Radar réglementaire › Kergrist-Moëlou
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Permis de louer à Kergrist-Moëlou : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Kergrist-Moëlou (22) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
16
Indice 16/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
7
Indice 7/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
18
Indice 18/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
73
Indice 73/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Kergrist-Moëlou dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Kergrist-Moëlou n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 16/100 (Faible).
Signaux observables : 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (13% de logements vacants, 15% de chômage, revenu médian 23130 €) · pression locative/touristique (18% de résidences secondaires) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Kergrist-Moëlou →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Kergrist-Moëlou, niveau d'exposition 7/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (18%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Kergrist-Moëlou →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Kergrist-Moëlou, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Kergrist-Moëlou →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Kergrist-Moëlou, niveau d'exposition 18/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 27 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (18%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Kergrist-Moëlou →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Kergrist-Moëlou n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 73/100 (Très élevé).
Signaux observables : 57% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (16%, LOVAC) · chômage local élevé (15%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Kergrist-Moëlou →

Kergrist-Moëlou face à son département

Kergrist-Moëlou compte 636 habitants. Le mètre carré se vend autour de 847 €, 54 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 13,4 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 8,2 % dans le département. Le chômage atteint 15 %, contre 10,1 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 83 % des logements contre 72 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
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Communes du 22 concernées par le permis de louer

Lamballe-ArmorLannionTréguier
Tout le département 22 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Kergrist-Moëlou fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.