Radar réglementaire › L'Haÿ-les-Roses
Veille en continu

Permis de louer à L'Haÿ-les-Roses : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de L'Haÿ-les-Roses (94) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
81
Indice 81/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
En vigueur
Encadrement des loyers
Sous surveillance
72
Indice 72/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à L'Haÿ-les-Roses dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, L'Haÿ-les-Roses n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 81/100 (Très élevé).
Signaux observables : 57 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 2 km · 11 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (27940 €) · pas de tension touristique (1% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à L'Haÿ-les-Roses →
Meublé de tourisme / changement d'usage En vigueur
Oui : louer à la nuitée y est réglementé (changement d'usage ou numéro d'enregistrement selon les cas). Les résidences secondaires pèsent 1,3 % des logements.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à L'Haÿ-les-Roses →
Encadrement des loyers Sous surveillance
L'Haÿ-les-Roses, niveau d'exposition 72/100 (Très élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 18 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 9 km · en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (27940 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à L'Haÿ-les-Roses →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : L'Haÿ-les-Roses majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 1,3 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à L'Haÿ-les-Roses →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, L'Haÿ-les-Roses est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 6,7 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à L'Haÿ-les-Roses →

L'Haÿ-les-Roses face à son département

L'Haÿ-les-Roses compte 31 338 habitants. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Pour le reste, ses chiffres restent proches de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.4 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur L'Haÿ-les-Roses

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à L'Haÿ-les-Roses.

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Communes du 94 concernées par le permis de louer

Ablon-sur-SeineAlfortvilleBonneuil-sur-MarneChampigny-sur-MarneCreteilGentillyLe Kremlin-BicêtreVillejuifVilliers-sur-MarneVitry-sur-Seine
Tout le département 94 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de L'Haÿ-les-Roses fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.