Radar réglementaire › La Bastide-de-Sérou
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Permis de louer à La Bastide-de-Sérou : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de La Bastide-de-Sérou (09) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
40
Indice 40/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
51
Indice 51/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, La Bastide-de-Sérou n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 40/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 16 km · 6 communes soumises dans le département · habitat/précarité (14% de logements vacants, 20% de chômage, revenu médian 20680 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à La Bastide-de-Sérou →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
La Bastide-de-Sérou, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+39% en ~3 ans (DVF)) · résidences secondaires (14%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à La Bastide-de-Sérou →
Encadrement des loyers Sous surveillance
La Bastide-de-Sérou, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à La Bastide-de-Sérou →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
La Bastide-de-Sérou, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · assiette de résidences secondaires (14%) · valorisation immobilière (+39% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à La Bastide-de-Sérou →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
La Bastide-de-Sérou n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 51/100 (Élevé).
Signaux observables : 46% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (11%, LOVAC) · chômage local élevé (20%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+39%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à La Bastide-de-Sérou →

La Bastide-de-Sérou face à son département

La Bastide-de-Sérou compte 972 habitants. La vacance est élevée : 13,6 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 9,2 % dans le département. Le chômage atteint 20,1 %, contre 13,7 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 680 € de revenu médian par an, contre 23 257 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 39% sur ~3 ans (transactions DVF)
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Gardez un œil sur La Bastide-de-Sérou

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à La Bastide-de-Sérou.

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Communes du 09 concernées par le permis de louer

BenaguesBonnacBézacLa Bastide-de-LordatLa Tour-du-CrieuMazèresMontautPamiersSaverdunVilleneuve-du-Paréage
Tout le département 09 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de La Bastide-de-Sérou fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.