Radar réglementaire › La Bauche
Veille en continu

Permis de louer à La Bauche : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de La Bauche (73) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
22
Indice 22/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
42
Indice 42/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, La Bauche n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 22/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 15 km · 2 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (prix au m² +57% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (27830 €).
Voir le détail Permis de louer à La Bauche →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
La Bauche, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+57% en ~3 ans (DVF)) · résidences secondaires (11%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à La Bauche →
Encadrement des loyers Sous surveillance
La Bauche, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 33 km.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (27830 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à La Bauche →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
La Bauche, niveau d'exposition 42/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 4 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 4 km · 96 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à La Bauche →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
La Bauche n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 8/100 (Très faible).
Signaux observables : chômage local élevé (9%) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+57%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à La Bauche →

La Bauche face à son département

La Bauche compte 541 habitants. Le mètre carré se vend autour de 2 317 €, 29 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 76 % des logements contre 61 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 5,3 %, contre 7,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 57% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (7% depuis 2016)
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Gardez un œil sur La Bauche

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à La Bauche.

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Communes du 73 concernées par le permis de louer

Challes-les-EauxChambery
Tout le département 73 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de La Bauche fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.