Radar réglementaire › La Chaize-le-Vicomte
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Permis de louer à La Chaize-le-Vicomte : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de La Chaize-le-Vicomte (85) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
39
Indice 39/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
1
Indice 1/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, La Chaize-le-Vicomte n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 39/100 (Modéré).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 10 km · 2 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (4% de vacance) · revenu médian élevé (26420 €) · pas de tension touristique (2% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à La Chaize-le-Vicomte →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
La Chaize-le-Vicomte, niveau d'exposition 1/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 40 km · 2 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à La Chaize-le-Vicomte →
Encadrement des loyers Sous surveillance
La Chaize-le-Vicomte, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26420 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à La Chaize-le-Vicomte →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
La Chaize-le-Vicomte, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 23 km · 33 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à La Chaize-le-Vicomte →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
La Chaize-le-Vicomte n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 5/100 (Très faible).
Signaux observables : hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%) · prix au m² en hausse (+8%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à La Chaize-le-Vicomte →

La Chaize-le-Vicomte face à son département

La Chaize-le-Vicomte compte 3 883 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 887 €, 18 % en dessous de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 4,1 %, contre 5,5 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 8% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.3 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (3% depuis 2016)
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Gardez un œil sur La Chaize-le-Vicomte

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à La Chaize-le-Vicomte.

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Communes du 85 concernées par le permis de louer

Fontenay-le-ComteLa ChâtaigneraieLa Roche-sur-Yon
Tout le département 85 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de La Chaize-le-Vicomte fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.