Radar réglementaire › La Chapelle-Thémer
Veille en continu

Permis de louer à La Chapelle-Thémer : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de La Chapelle-Thémer (85) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
28
Indice 28/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
39
Indice 39/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, La Chapelle-Thémer n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 28/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 18 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (11% de logements vacants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à La Chapelle-Thémer →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
La Chapelle-Thémer, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 38 km · 2 communes concernées dans le département · résidences secondaires (16%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à La Chapelle-Thémer →
Encadrement des loyers Sous surveillance
La Chapelle-Thémer, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à La Chapelle-Thémer →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
La Chapelle-Thémer, niveau d'exposition 39/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 34 km · 33 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à La Chapelle-Thémer →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
La Chapelle-Thémer n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 5/100 (Très faible).
Signaux observables : hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%) · prix au m² en hausse (+38%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à La Chapelle-Thémer →

La Chapelle-Thémer face à son département

La Chapelle-Thémer compte 394 habitants. La vacance est élevée : 11,3 % des logements sont vides, soit un sur 9, contre 5,5 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 1 199 €, 48 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 84 % des logements contre 73 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 38% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (3% depuis 2016)
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Gardez un œil sur La Chapelle-Thémer

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à La Chapelle-Thémer.

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Communes du 85 concernées par le permis de louer

Fontenay-le-ComteLa ChâtaigneraieLa Roche-sur-Yon
Tout le département 85 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de La Chapelle-Thémer fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.