Radar réglementaire › La Compôte
Veille en continu

Permis de louer à La Compôte : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de La Compôte (73) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
46
Indice 46/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
11
Indice 11/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
23
Indice 23/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, La Compôte n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 46/100 (Modéré).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 18 km · 2 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à La Compôte →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
La Compôte, niveau d'exposition 11/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (30%) · essor des résidences secondaires (+2 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à La Compôte →
Encadrement des loyers Sous surveillance
La Compôte, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à La Compôte →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : La Compôte majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 29,8 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à La Compôte →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
La Compôte n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 23/100 (Faible).
Signaux observables : 45% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (8%, LOVAC) · chômage local élevé (8%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+4%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à La Compôte →

La Compôte face à son département

La Compôte compte 266 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 672 €, 49 % en dessous de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 29,8 % des logements : la pression touristique est forte. La vacance est élevée : 10,3 % des logements sont vides, soit un sur 10, contre 7,2 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 73 % des logements contre 61 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 4% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 2.1 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (5% depuis 2016)
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Gardez un œil sur La Compôte

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à La Compôte.

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Communes du 73 concernées par le permis de louer

Challes-les-EauxChambery
Tout le département 73 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de La Compôte fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.