Radar réglementaire › Labastide-Rouairoux
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Permis de louer à Labastide-Rouairoux : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Labastide-Rouairoux (81) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
52
Indice 52/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
11
Indice 11/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
67
Indice 67/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Labastide-Rouairoux dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Labastide-Rouairoux n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 52/100 (Élevé).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 9 km · 19 communes soumises dans le département · habitat/précarité (23% de logements vacants, 20% de chômage, revenu médian 20040 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Labastide-Rouairoux →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Labastide-Rouairoux, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (15%) · flambée des prix (+12% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Labastide-Rouairoux →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Labastide-Rouairoux, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Labastide-Rouairoux →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Labastide-Rouairoux, niveau d'exposition 11/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 38 km · assiette de résidences secondaires (15%) · valorisation immobilière (+12% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Labastide-Rouairoux →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Labastide-Rouairoux n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 67/100 (Élevé).
Signaux observables : 58% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (19%, LOVAC) · chômage local élevé (20%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+12%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Labastide-Rouairoux →

Labastide-Rouairoux face à son département

Labastide-Rouairoux compte 1 418 habitants. La vacance est élevée : 23,4 % des logements sont vides, soit un sur 4, contre 8,6 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 871 €, 42 % en dessous de la moyenne du département. Les résidences secondaires pèsent 14,8 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (6 %). Le chômage atteint 20,3 %, contre 12,2 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 040 € de revenu médian par an, contre 24 397 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 12% sur ~3 ans (transactions DVF)
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Gardez un œil sur Labastide-Rouairoux

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Labastide-Rouairoux.

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Communes du 81 concernées par le permis de louer

AiguefondeAlbiAussillonCarmauxCastresCaucalièresGraulhetLabruguièreLagarrigueLuganMazametPayrin-Augmontel
Tout le département 81 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Labastide-Rouairoux fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.