Radar réglementaire › Labatut
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Permis de louer à Labatut : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Labatut (09) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
60
Indice 60/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
6
Indice 6/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Labatut n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 60/100 (Élevé).
Signaux observables : 6 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 6 km · 6 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (1% de vacance) · revenu médian élevé (28750 €).
Voir le détail Permis de louer à Labatut →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Labatut, niveau d'exposition 6/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 38 km · flambée des prix (+22% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Labatut →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Labatut, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (28750 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Labatut →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Labatut, niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 26 km · 1 commune concernée dans le département · valorisation immobilière (+22% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (7%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Labatut →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Labatut n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 5/100 (Très faible).
Signaux observables : hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (5%) · prix au m² en hausse (+22%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Labatut →

Labatut face à son département

Labatut compte 177 habitants. Peu de logements restent vides : 1,3 %, contre 9,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 28 750 € de revenu médian par an, contre 23 257 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 87 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 5,2 %, contre 13,7 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 22% sur ~3 ans (transactions DVF)
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Gardez un œil sur Labatut

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Communes du 09 concernées par le permis de louer

BenaguesBonnacBézacLa Bastide-de-LordatLa Tour-du-CrieuMazèresMontautPamiersSaverdunVilleneuve-du-Paréage
Tout le département 09 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Labatut fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.