Radar réglementaire › Lapège
Veille en continu

Permis de louer à Lapège : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Lapège (09) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
30
Indice 30/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
34
Indice 34/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Lapège n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 30/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 31 km · 6 communes soumises dans le département · habitat/précarité (13% de logements vacants, 50% de chômage).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Lapège →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Lapège, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (70%) · flambée des prix (+36% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Lapège →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Lapège, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Lapège →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Lapège, niveau d'exposition 34/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 25 km · 1 commune concernée dans le département · assiette de résidences secondaires (70%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Lapège →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Lapège n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 25/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (50%) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+36%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Lapège →

Lapège face à son département

Lapège compte 18 habitants. Le chômage atteint 50 %, contre 13,7 % dans le département. Les résidences secondaires représentent 70,1 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 93 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La vacance est élevée : 12,7 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 9,2 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 1 176 €, 16 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 36% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (70% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Lapège

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Communes du 09 concernées par le permis de louer

BenaguesBonnacBézacLa Bastide-de-LordatLa Tour-du-CrieuMazèresMontautPamiersSaverdunVilleneuve-du-Paréage
Tout le département 09 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Lapège fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.