Radar réglementaire › Le Béage
Veille en continu

Permis de louer à Le Béage : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Le Béage (07) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
20
Indice 20/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
36
Indice 36/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
62
Indice 62/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Le Béage dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Le Béage n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 20/100 (Faible).
Signaux observables : 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (16% de logements vacants, revenu médian 19190 €) · pression locative/touristique (45% de résidences secondaires, prix au m² +61% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Le Béage →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Le Béage, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (45%) · flambée des prix (+61% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Le Béage →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Le Béage, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Le Béage →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Le Béage, niveau d'exposition 36/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 13 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (45%) · valorisation immobilière (+61% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Le Béage →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Le Béage n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 62/100 (Élevé).
Signaux observables : 59% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (18%, LOVAC) · chômage local élevé (9%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+61%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Le Béage →

Le Béage face à son département

Le Béage compte 255 habitants. Les résidences secondaires représentent 44,6 % des logements : la pression touristique est forte. La vacance est élevée : 16,2 % des logements sont vides, soit un sur 6, contre 9,4 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 19 190 € de revenu médian par an, contre 24 691 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 84 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 61% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (45% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Le Béage

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Communes du 07 concernées par le permis de louer

Le TeilTournon-sur-Rhône
Tout le département 07 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Le Béage fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.