Radar réglementaire › Le Leslay
Veille en continu

Permis de louer à Le Leslay : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Le Leslay (22) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
15
Indice 15/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
37
Indice 37/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Le Leslay n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 15/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 33 km · 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (12% de chômage, revenu médian 23160 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (4% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Le Leslay →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Le Leslay, niveau d'exposition 9/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : essor des résidences secondaires (+2 pts depuis 2016) · résidences secondaires (10%) · flambée des prix (+10% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Le Leslay →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Le Leslay, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Le Leslay →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Le Leslay, niveau d'exposition 37/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 24 km · 27 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Le Leslay →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Le Leslay n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 22/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (12%) · revenu médian faible (23160 €) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+10%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Le Leslay →

Le Leslay face à son département

Le Leslay compte 154 habitants. Le mètre carré se vend autour de 814 €, 56 % en dessous de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 4,2 %, contre 8,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 10% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 2.4 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Le Leslay

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Le Leslay.

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Communes du 22 concernées par le permis de louer

Lamballe-ArmorLannionTréguier
Tout le département 22 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Le Leslay fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.