Radar réglementaire › Le Noyer
Veille en continu

Permis de louer à Le Noyer : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Le Noyer (73) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
50
Indice 50/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Le Noyer n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 50/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 14 km · 2 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (26290 €).
Voir le détail Permis de louer à Le Noyer →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Le Noyer, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (27%) · flambée des prix (+66% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Le Noyer →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Le Noyer, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26290 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Le Noyer →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Le Noyer majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 26,8 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Le Noyer →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Le Noyer n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 5/100 (Très faible).
Signaux observables : hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (1%) · prix au m² en hausse (+66%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Le Noyer →

Le Noyer face à son département

Le Noyer compte 220 habitants. Les résidences secondaires représentent 26,8 % des logements : la pression touristique est forte. La vacance est élevée : 10,7 % des logements sont vides, soit un sur 9, contre 7,2 % dans le département. Le chômage y est faible : 0,8 %, contre 7,9 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 76 % des logements contre 61 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 66% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (3% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Le Noyer

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Le Noyer.

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Communes du 73 concernées par le permis de louer

Challes-les-EauxChambery
Tout le département 73 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Le Noyer fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.