Radar réglementaire › Lespéron
Veille en continu

Permis de louer à Lespéron : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Lespéron (07) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
16
Indice 16/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
47
Indice 47/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Lespéron n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 16/100 (Faible).
Signaux observables : 2 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (51% de résidences secondaires (+6 pts depuis 2016), prix au m² +30% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (6% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Lespéron →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Lespéron, niveau d'exposition 25/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (51%) · essor des résidences secondaires (+6 pts depuis 2016) · flambée des prix (+30% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Lespéron →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Lespéron, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Lespéron →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Lespéron, niveau d'exposition 47/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 36 km · 13 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (51%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Lespéron →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Lespéron n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 10/100 (Très faible).
Signaux observables : marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%) · prix au m² en hausse (+30%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Lespéron →

Lespéron face à son département

Lespéron compte 321 habitants. Les résidences secondaires représentent 51,4 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 926 €, 49 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 84 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 5,5 %, contre 9,4 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage y est faible : 7,4 %, contre 11,6 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 30% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 6.4 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (51% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Lespéron

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Lespéron.

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Communes du 07 concernées par le permis de louer

Le TeilTournon-sur-Rhône
Tout le département 07 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Lespéron fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.