Radar réglementaire › Lhoumois
Veille en continu

Permis de louer à Lhoumois : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Lhoumois (79) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
27
Indice 27/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
15
Indice 15/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
18
Indice 18/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
38
Indice 38/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Lhoumois n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 27/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 31 km · 4 communes soumises dans le département · habitat/précarité (9% de logements vacants, 12% de chômage, revenu médian 20480 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Lhoumois →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Lhoumois, niveau d'exposition 15/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : essor des résidences secondaires (+7 pts depuis 2016) · résidences secondaires (17%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Lhoumois →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Lhoumois, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Lhoumois →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Lhoumois, niveau d'exposition 18/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : progression des résidences secondaires (+7 pts depuis 2016) · assiette de résidences secondaires (17%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Lhoumois →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Lhoumois n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 38/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (12%) · revenu médian faible (20480 €) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Lhoumois →

Lhoumois face à son département

Lhoumois compte 147 habitants. Les résidences secondaires pèsent 17,4 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (4,4 %). Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 480 € de revenu médian par an, contre 25 124 €. Le mètre carré se vend autour de 1 088 €, 17 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage atteint 12 %, contre 8,9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 7.2 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Lhoumois

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Lhoumois.

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Communes du 79 concernées par le permis de louer

Mauzé-sur-le-MignonNiortSaint-Maixent-l'ÉcoleThouars
Tout le département 79 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Lhoumois fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.