Radar réglementaire › Loge-Fougereuse
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Permis de louer à Loge-Fougereuse : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Loge-Fougereuse (85) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
22
Indice 22/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Loge-Fougereuse n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 22/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 19 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (revenu médian 23820 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Loge-Fougereuse →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Loge-Fougereuse, niveau d'exposition 9/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes concernées dans le département · flambée des prix (+63% en ~3 ans (DVF)) · résidences secondaires (10%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Loge-Fougereuse →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Loge-Fougereuse, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Loge-Fougereuse →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Loge-Fougereuse, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 33 communes concernées dans le département · valorisation immobilière (+63% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Loge-Fougereuse →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Loge-Fougereuse n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 14/100 (Très faible).
Signaux observables : chômage local élevé (9%) · revenu médian faible (23820 €) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+63%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Loge-Fougereuse →

Loge-Fougereuse face à son département

Loge-Fougereuse compte 383 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 320 €, 42 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 85 % des logements contre 73 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 63% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.7 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Loge-Fougereuse

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Loge-Fougereuse.

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Communes du 85 concernées par le permis de louer

Fontenay-le-ComteLa ChâtaigneraieLa Roche-sur-Yon
Tout le département 85 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Loge-Fougereuse fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.