Radar réglementaire › Louannec
Veille en continu

Permis de louer à Louannec : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Louannec (22) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
3
Indice 3/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
7
Indice 7/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
50
Indice 50/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Louannec peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Louannec n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 3/100 (Très faible).
Signaux observables : 1 commune soumise dans le département · pression locative/touristique (15% de résidences secondaires) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (30150 €).
Voir le détail Permis de louer à Louannec →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Louannec, niveau d'exposition 7/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (15%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Louannec →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Louannec, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (30150 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Louannec →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Louannec, niveau d'exposition 50/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 9 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 4 km · 27 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Louannec →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Louannec n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 9/100 (Très faible).
Signaux observables : population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%) · prix au m² en hausse (+1%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Louannec →

Louannec face à son département

Louannec compte 3 053 habitants. Le mètre carré se vend autour de 2 503 €, 37 % au-dessus de la moyenne du département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 30 150 € de revenu médian par an, contre 25 615 €. Peu de logements restent vides : 4,9 %, contre 8,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 85 % des logements contre 72 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 7 %, contre 10,1 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 1% sur ~3 ans (transactions DVF)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Louannec

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Louannec.

Surveiller Louannec gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 22 concernées par le permis de louer

Lamballe-ArmorLannionTréguier
Tout le département 22 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Louannec fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.