Radar réglementaire › Lourmarin
Veille en continu

Permis de louer à Lourmarin : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Lourmarin (84) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
49
Indice 49/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
42
Indice 42/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Lourmarin n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 49/100 (Modéré).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 17 km · 7 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (4% de vacance) · revenu médian élevé (29410 €).
Voir le détail Permis de louer à Lourmarin →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Lourmarin, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (42%) · essor des résidences secondaires (+5 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Lourmarin →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Lourmarin, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (29410 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Lourmarin →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Lourmarin majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 42,3 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Lourmarin →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Lourmarin n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 42/100 (Modéré).
Signaux observables : 47% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (10%, LOVAC) · chômage local élevé (10%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+8%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Lourmarin →

Lourmarin face à son département

Lourmarin compte 1 031 habitants. Le mètre carré se vend autour de 4 783 €, 92 % au-dessus de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 42,3 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 3,6 %, contre 9,5 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 29 410 € de revenu médian par an, contre 23 754 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 8% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 4.5 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (42% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Lourmarin

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Lourmarin.

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Communes du 84 concernées par le permis de louer

CaderousseCarpentrasCavaillonL'Isle-sur-la-SorgueOrangePertuis
Tout le département 84 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Lourmarin fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.