Radar réglementaire › Lyon
Veille en continu

Permis de louer à Lyon : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Lyon (69) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
Meublé de tourisme / changement d'usage
En vigueur
Encadrement des loyers
En vigueur
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Lyon n'applique pas de permis de louer à ce jour.
Voir le détail Permis de louer à Lyon →
Meublé de tourisme / changement d'usage En vigueur
Oui : louer à la nuitée y est réglementé (changement d'usage ou numéro d'enregistrement selon les cas). Les résidences secondaires pèsent 5,8 % des logements.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Lyon →
Encadrement des loyers En vigueur
Oui : un loyer de référence majoré plafonne le loyer de chaque nouveau bail, dans une ville où 66 % des ménages ne sont pas propriétaires.
Voir le détail Encadrement des loyers à Lyon →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Lyon majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 5,8 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Lyon →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Lyon est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 8,9 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Lyon →

Lyon face à son département

Lyon est la commune la plus peuplée du département, avec 520 774 habitants. Seuls 34 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 50 % dans le département : la location pèse lourd ici. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.6 pts depuis 2016 (INSEE)
Gardez un œil sur Lyon

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Lyon.

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Communes du 69 concernées par le permis de louer

Grigny-sur-RhôneSaint-PriestVénissieux
Tout le département 69 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Lyon fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.